Perspectivas

El mercado de Miami, en cifras reales

Publicamos los números. Qué compra un dólar hoy, cuánto cuesta sostenerlo y cómo debe quedar la estructura antes de firmar.

El precio por pie cuadrado es el número menos informativo de la ficha. Estos son los cuatro documentos que sí dicen en qué está entrando.

Sin visa, sin residencia y sin historial de crédito estadounidense. La secuencia real: LLC, cuenta bancaria, hipoteca y cierre a distancia.

Responsabilidad, privacidad, sucesión y costo. Los cuatro criterios que deciden, y el caso en el que la LLC no vale la pena.

El mismo presupuesto compra vidas distintas en Brickell, Coral Gables, Edgewater y el Grove. Lo que cambia no es solo el metraje.

Impuesto predial, cuota de condominio, seguro, administración y mantenimiento de la LLC. El presupuesto anual honesto, antes de comprar.

Los números se leen mejor con alguien que conoce el edificio